Brumaria: Urbanismo

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335* Un nuevo proyecto para la estación de Chamartín

El pasado día 10 el Ayuntamiento de Madrid presentaba su proyecto de la operación Chamartín. Una inmensa pieza de 300 hectáreas de suelo urbano que se extiende desde la Plaza de Castilla hasta el nudo Norte de la M-40, a lo largo de casi cuatro kilómetros de longitud, y que ya tiene alternativa al plan diseñado por la entidad privada Distrito Castellana Norte. La mercantil del Banco Bilbao Vizcaya Argentaria adjudicataria de los derechos de aprovechamiento urbanísticos de la estación de Chamartín que desde hace veintitrés años no ha hecho otra cosa que especular con el terreno público sin poner un solo ladrillo. No es solo que el nuevo proyecto resulta más coherente, sostenible y realizable que aquél que nos ofrecía el BBVA,  es el proyecto de la administración municipal democráticamente elegida por sus vecinos que tiene todo lo que carecía el anterior., es decir, la legitimidad democrática de la institución que  nos representa y que no tenía aquella propuesta que nos ofrecía un Banco. La primera medida tomada por el Ayuntamiento ha sido reducir …

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320* Nota de Ganemos Centro sobre la Operación Canalejas

En mayo de este año, durante la campaña electoral de las municipales, gentes de Ahora Madrid recorrimos parte del centro de la ciudad señalando algunos de los problemas con los que nos encontrábamos. Una de las paradas tuvo lugar en la operación Canalejas. En ella, señalamos lo que tanto el programa de Ahora Madrid como el Pacto contra la Especulación que Ahora Madrid (AM) había firmado proponían para esa operación, que no era otra cosa que su revisión, su auditoría pública, su paralización, su puesta en debate ciudadano y participado y la restitución de la legalidad. Tanto el citado Pacto como el programa de AM aportaban suficientes análisis de por qué el planeamiento y la normatividad urbanos se estaban utilizando torticeramente para adecuar nuestra ciudad a los objetivos de los grandes lobbies inmobiliarios y financieros, favoreciendo lo que se conoce como planeamiento a la carta (supeditar el futuro de la ciudad a los planes de los grandes propietarios) o planeamiento de mercado (condicionar el desarrollo de la ciudad a la obtención de beneficios privados). El …

314* Dos décadas de especulación inmobiliaria sobre suelo público en la Estación de Chamartín

El pasado 9 de junio el Tribunal Superior de Justicia de Madrid dictó sentencia sobre la llamada Prolongación de la Castellana, por la que se viene a considerar de aplicación la norma que limita las alturas de los edificios en tres plantas más ático, lo que invalida de forma completa la ordenación aprobada por el Pleno del Ayuntamiento de Madrid el 30 de marzo de 2011, mediante el Plan Parcial de Reforma Interior APR 08-03 “Prolongación de la Castellana”. Esa norma a la que me refiero no es otra cosa que la ocurrencia de modificar la Ley del Suelo de la Comunidad de Madrid en diciembre de 2007, para limitar con esa volumetría todos los desarrollos urbanísticos de la Comunidad como si la meseta manchega fuera el mismísimo norte de Inglaterra. Es lo que tiene estudiar en colegios británicos. La sentencia, que no es firme, supone el primero de los papelones que le dejan al gobierno municipal de la Alcaldesa Manuela Carmena, que tendrá que decidir entre recurrirla o no hacerlo, pero que en cualquiera …